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这两天，美国旧金山联储主席玛丽·戴利（Mary Daly）表示，美联储可能还需要进行1次或2次降息，以应对美国劳动力市场的疲软状况。
戴利在最新的采访中表示，她认为美联储可能还需要进行1次或2次降息操作，以应对美国劳动力市场的疲软状况。她指出，当前美国劳动者处境艰难，因为物价上涨侵蚀了工资收入，同时新增就业机会稀缺。
美国劳工统计局2月5日公布的数据显示，美国劳动力市场降温迹象正进一步显现。2025年12月美国职位空缺数量降至五年多来的最低水平，显著低于市场预期。
这份报告一直是美联储高度关注的劳动力市场指标之一。这一关键数据的发布，令市场对美联储降息的预期再度升温。
一旦美联储再度降温，对新加坡利率将产生深远影响。因为新加坡采取的是“汇率为主”的货币政策，本地利率通常会跟着全球走势走，尤其是美国的利率。新加坡的本地利率自2024年以来，已经下降了约50%。比如常被用来定房贷利率的3个月复利新加坡隔夜平均利率（SORA），已经快跌到1%了。
事实上，受到这个消息的影响，新加坡各大银行的房贷利率已经产生了波动。椰子整理了一份新加坡各大银行最新最优惠房贷利率，大家可以参考立即选好心仪的房贷配套并立即咨询哦~
（*以下是贷款利率基于贷款金额为10万新币，以贷款期30年计算，数据来自redbrick.sg）
01
中国银行
BOC
最佳房贷利率类型：2年固定利率，锁定期两年
利率详情：
第1年1.35%（固定），第2年1.35%（固定）；第3年（三个月SORA+0.60%=1.74%），之后利率为（三个月SORA+1.00%=2.14%）
选择这个配套，可选择在12个月后免费转换成其他贷款配套，或在签订贷款合同12个月后且还在锁定期内出售房产，可全额豁免提前还款罚金。
02
渣打银行
Standard Chartered
最佳房贷利率类型：浮动利率，锁定期两年
利率详情：
第1年（三个月SORA）=1.14%，第2年（三个月SORA+0.35%=1.49%），第3年（三个月SORA+0.40%=1.54%）；之后（三个月SORA+0.60%=1.74%）
选择这个配套，可在锁定期后免费转换其他配套。
03
联昌银行
CIMB
最佳房贷利率类型：浮动利率，锁定期两年
利率详情：
选择这个配套，可在6个月后免费转换其他房贷配套。
04
印度国家银行
State Bank of India
最佳房贷利率类型：2年固定利率，锁定期两年
利率详情：
第1年1.45%（固定），第2年1.45%（固定）；之后为（三个月SORA+1.00%=2.14%）
选择这个配套，可选择在锁定期后免费转换成其他贷款配套，或在签订贷款合同6个月后，若还在锁定期内需出售房产，可豁免全额提前还款罚金。
另外，这个配套有2年追索期。这意味着如果你在2年内到其他银行转换房贷配套，该银行有权按比例或全额追回之前提供给你的优惠。
05
星展银行
DBS
最佳房贷利率类型：FHR6(DBS)，锁定期两年
利率详情：
选择这个配套，可在12个月后随时转换成其他贷款配套，或在签订贷款合同后，在锁定期内需出售房产，可豁免全额提前还款罚金。
06
马来西亚兴业银行
RHB
最佳房贷利率类型：浮动利率，锁定期两年
利率详情：
第1年（三个月SORA+0.30%=1.44%）；第2年（三个月SORA+0.30%=1.44%）；之后为（三个月SORA+1.00%=2.14%）
选择这个配套，可选择签订合同12个月后免费转换成其他贷款配套。
在签订贷款合同后，在锁定期内需出售房产，可豁免50%贷款金额的提前还款罚金。
07
丰隆金融
Hong Leong Finance
最佳房贷利率类型：浮动利率，锁定期两年
利率详情：
第1年（三个月SORA+0.70%=1.84%）；第2年（三个月SORA+0.70%=1.84%）；之后为（三个月SORA+2.00%=3.14%）
此外，这个房贷配套有200新币的年费以及500新币的手续费需要缴交，因此实际成本会高很多。
08
华侨银行
OCBC
最佳房贷利率类型：浮动利率，无锁定期
利率详情：
第1年-第4年（一个月SORA+0.28%=1.38%）；之后为（一个月SORA+0.60%=1.70%）
选择这个配套，可在贷款发放时或物业取得临时入伙证（T.O.P）时享受2次免费转换成其他房贷配套的服务，另外，因出售物业而产生的未发放贷款部分，免收取消费用
09
马来亚银行
Maybank
最佳房贷利率类型：浮动利率，锁定期两年
利率详情：
第1年（一个月SORA+0.70%=1.80%），第2年（一个月SORA+0.70%=1.80%）；之后为（一个月SORA+3.00%=4.10%）
选择这个配套，估价时能享受补贴，上限为500新元 + 消费税。但需要支付手续费1000新元。
10
汇丰银行
HSBC
最佳房贷利率类型：浮动利率，无锁定期
利率详情：
第1年-第4年（一个月SORA+0.35%=1.45%）；之后为（一个月SORA+0.60%=1.70%）
选择这个配套，可选择在贷款发放后任意时间免费转换成其他贷款配套。
在签订贷款合同后，因房产出售产生的未拨款贷款取消费可获得豁免。
另外，签订配套后也可享受汇丰SmartMortgage利息对冲功能。
11
花旗银行
Citibank
最佳房贷利率类型：2年固定利率，锁定期两年
利率详情：
第1年（一个月SORA+0.68%=1.78%），第2年（一个月SORA+0.68%=1.78%），之后为（一个月SORA+1.00%=2.10%）。
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