118天前
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供应总量：本次共推出9,060个单位，分布在8个市镇的10个项目中，数量近乎今年2月份发售的两倍。
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市镇分布均衡：涵盖了从宏茂桥、碧山、红山、大巴窑等成熟市镇，到裕廊东、盛港、义顺等非成熟市镇，满足了对生活便利性不同偏好和预算水平的购房者。
速度至上：超2,800个短等待时间单位
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显著优势：提供超过2,800个“较短等待时间”单位，将标准4-5年的等待期缩短至约3年。
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适合人群：特别适合不愿长期等待、希望尽快组建新家的申请者。具体哪些项目包含此类单位，需待建屋局进一步公布。
历史机遇：南部滨水区首个BTO
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项目名称：Berlayar Residences（位于红山）。
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战略位置：坐落于前吉宝俱乐部地块，是Greater Southern Waterfront（南部滨水区）庞大发展规划的开篇之作，属于难得的城市边缘住宅。
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生活体验：设计为“少车化”社区，蓝白配色呼应海滨主题。多数单位10分钟内可步行至拉柏多公园和直落布兰雅地铁站，周边被自然保护区和公园环绕。
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重要提示：鉴于其优越地段，该项目极可能被列为优质地段组屋，意味着未来转售将受更严格限制（如10年最低居住年限），申购前务必权衡长期规划。
该住宅区的建筑将采用蓝白配色，与其滨水环境相呼应。图片来源：建屋局
文脉新生：Mount Pleasant新区首发BTO
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项目名称：Mount Pleasant Crest（位于大巴窑）。
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独特魅力：建在前警察学院旧址上，巧妙将历史遗产（如保留的训练场、历史建筑）融入现代社区设计，营造独特文化氛围。
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绿色规划：采用南北朝向以优化通风，并规划了完善的步行与骑行网络，是一个注重可持续发展的绿色社区。
来源：HDB
设计自由：第二批“白板单位”登场
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核心特点：“白板单位”内部没有固定的隔墙和横梁，为屋主提供了最大限度的室内布局自由度。
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市场反响：自推出以来备受青睐（上次发售约40%买家选择），尤其适合希望根据自身生活方式定制空间的年轻家庭。
来源：HDB
精准供给：十年最大二房式灵活组屋供应
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供应量：本次共推出2,890个二房式灵活组屋，为自2015年以来最大规模。
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目标群体：主要面向单身人士和年长者。其中Mount Pleasant Crest项目单处就提供540个。市场亦关注相关政策（如申请资格）会否调整。
养老支持：今年首批社区关怀公寓
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专项设计：盛港项目将包含200个社区关怀公寓。此类公寓专为年长者设计，提供适合养老的户型布局并可便捷选购配套护理服务。
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重要意义：这是2025年首次推出此类公寓，为希望“原地安老”的乐龄人士提供了更多元化的住房选择。
总而言之，2025年10月的BTO发售是一次规模与质量并重、机遇与挑战并存的绝佳置业窗口。它不仅提供了量的保障，更在项目品质和概念创新上达到了新高度。
在您准备申请前，最后的建议是：
1.务必提前取得HFE通知书：这是申请的“入场券”，请尽早在线申请并提交所需文件。
2.深入理解新分类框架：清晰认识标准、优选、优质地段组屋在补贴和转售条件上的核心区别，结合自身长期规划进行选择。
3.明确个人优先级：冷静分析您最看重的是地段、等待时间、户型灵活性还是长期投资价值，从而在众多的选择中找到最适合您的那个“家”。
01 景万岸（Kembangan）MRT公寓单间
02 阿裕尼MRT公寓普通房
03 四美(Simei)MRT 公寓单间
04 马林百列(Marine Parade)MRT 公寓主人房/普通房
01多美歌（Dhoby Ghaut）MRT公寓单间
02牛车水（Chinatown）MRT公寓普通房
03美世界（Beauty World）MRT公寓主人房
04美世界（Beauty World）MRT公寓一房一厅
05美世界（Beauty World）MRT公寓一房一厅
06红山（Redhill）MRT公寓单间
07多美歌（Dhoby Ghaut）MRT公寓studio
01 实龙岗(Serangoon)MRT公寓普通房
02 美华MRT(Mayflower)公寓studio
03 阿尔柏王园(King Albert Park)MRT公寓单间
04 兀里(Woodleigh)MRT公寓单间
01
景万岸MRT公寓普通房
房源基本描述：
超便利交通：8分钟步行到 Kembangan MRT，方便通勤/上学。
房间配置：14㎡大床房，带阳台外窗，空调、电视应有尽有。
共享空间：超大客厅餐厅，完备厨房，适合社交与聚会。
租金福利：高速Wi-Fi、全套家具家电、7天客服支持。
轻松室友氛围：多为职场人士，适合喜欢社交又注重私密空间的人。
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02
阿裕尼MRT公寓普通房
房源基本描述：
房间配置：
整洁明亮的卧室，配有床、床垫、书桌，简约实用，拎包即可入住。木地板设计，居住氛围温馨舒适，非常适合学生或上班族。
公寓设施：
超大泳池：休闲健身两不误，炎炎夏日随时畅游。
烧烤区 & 儿童乐园：周末休闲聚会、亲子娱乐好去处。
健身房：配备齐全的运动器材，保持日常锻炼习惯。
位置便利：
公寓周边生活设施齐全，交通便利，方便日常通勤与学习。
亮点：
✅ 公寓环境优美，绿意盎然
✅ 配套设施齐全，满足学习、休闲、健身需求
✅ 安全舒适，社区氛围良好
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03
四美MRT公寓主普通房
房源基本描述：
1️⃣ 交通超方便：步行 5 分钟到 Simei MRT，多条巴士直达 SUTD / 淡马锡理工 / Changi Business Park。
2️⃣ 拎包入住：全套家具家电 + 新空调 + 1G 光纤网络，洗衣机、干衣机齐全。
3️⃣ 高颜值环境：大落地窗泳池景，公寓自带大泳池、大花园，24 小时保安。
4️⃣ 生活配套齐全：400 米到 Eastpoint Mall（24 小时超市），周边商场林立。
5️⃣ 价格合理：水电网平摊（约 50–70 新币/人/月），每间房只住 1 人，空间大又舒适。
因另两房为男生，优先考虑男生租客，适合学生 & 专业人士。
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04
马林百列MRT公寓主人房/普通房
↓主人房↓
↓普通房↓
房源基本描述：
入住新空间 · 舒适生活从这里开始
东部 Joo Chiat 店屋二楼 · 精装修单间/主人房
普通房10月2日可入住、主人房10月9日可入住
✨一套三间，人少安静
全套家具 · 可做饭 · 包水电·网络·清洁
拎包即住 · ✅ 3个月起租 · 长期优惠
✍ 全程线上签约 · 轻松入住
美食聚集地 · 出行便利 · 生活氛围满满
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01
多美歌MRT公寓普通房
房源基本描述：
超便利位置：距Dhoby Ghaut站仅11分钟步行，靠近SMU，交通方便，生活便利
完备设施：单人床、外窗、空调、书桌、衣柜、床头柜，空间精致
高端家电：高速Wi-Fi（1Gbps）、电视、冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱等应有尽有
舒适公共区：宽敞客厅餐厅，完美空间聚会、社交
超值租金：每月SGD 1,700，享受市中心生活
客服支持：7天在线服务，维修全包，安心无忧
地址：市中心宁静地带，繁华中享受静谧生活，马上来体验！
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02
牛车水MRT公寓普通房
房源基本描述：
牛车水核心地段：交通便利，生活方便
️ 简约清爽房间：大窗采光、白色床品+红色抱枕
学习办公友好：书桌+椅子+舒适照明
️ 设施齐全：空调、风扇、落地灯，舒适生活
女生优先：已有2位中国留学生男生，剩余房间仅限女生
全包价位：1550 / 1650 / 1800，新加坡市中心超值选择
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03
美世界MRT公寓主人房
房源基本描述：
武吉知马别墅主人房｜安静舒适，拎包入住！
✅位置优越：步行约1公里至美世界地铁站，门口有巴士站，通勤便利
✅环境清幽：5分钟直达武吉巴督自然公园，休闲散步超方便
✅配套齐全：美世界、武吉知马购物中心就近满足生活需求
✅房间宽敞：独卫主人房，私密性好，家具齐全，真正拎包入住
✅适合人群：上班族、留学生、小家庭均可，即住可安排！
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04
美世界MRT公寓一房一厅
房源基本描述：
♀️ 美世界黄金地段宝藏一室一厅，懒人福音+理想住宅！抢先看！
步行5分钟到美世界地铁站（DT5），直达市中心，楼下就是购物中心，吃喝逛一站式解决
一室一厅，家具家电全包，真正拎包入住
邻近自然保护区，环境安静又舒适
适合人群：在CBD/西部上班族
附近留学生（近NUS/SUSS/SIM）
追求品质生活的小情侣/小家庭
可立即入住！手慢无！
心动速联看实拍/约看房，抢位要快！
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05
美世界MRT公寓一房一厅
房源基本描述：
美世界全新公寓 | 1室1厅+书房，拎包入住，静享自然！
近美世界地铁站，轻松通达市中心
步行5分钟即达武吉巴督自然公园，拥抱绿意生活
2024年全新交付，设施齐全崭新
带独立书房，办公/客房灵活改造
全套家具，真正拎包入住
邻近美世界商圈，生活便利丰富
适合人群：
通勤方便的上班族/喜静需学习的留学生/追求品质的小家庭
可立即入住！
全新房源稀缺，欢迎微信咨询实拍/约看，手慢无！
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06
红山MRT公寓单间
房源基本描述：
市区·Alexandra/Redhill 段
步行约9分钟到 Redhill MRT
家具齐全拎包住｜ 泳池/健身房/BBQ
✅带窗户采光和通风好
周边餐饮商超齐全，通勤便利
随时看房
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07
多美歌MRT公寓studio
房源基本描述：
优质 Studio 出租 · 市中心黄金地段
步行约 2 分钟到 Dhoby Ghaut MRT（三线交汇），出行超级便利
全套家具 · 拎包入住
邻近公园绿地 · 闹中取静
Plaza Singapura、313 Somerset、美食街步行可达，生活工作两不误
适合上班族、留学生、小家庭
十月中可入住
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01
实龙岗MRT公寓普通房
房源基本描述：
隐藏版奢华小房间｜Serangoon 独卫+阳台按摩浴缸
房间虽紧凑（6.7㎡），但五脏俱全：Queen 大床、书桌、衣柜、独立卫浴、空调、阳台，全都给你安排上！
❤️ 最多可两人入住，情侣/闺蜜一起住完全没问题。
地点绝佳：步行 11 分钟到 Serangoon MRT（东北线&环线），交通超方便。
租金还包含高速 WiFi、维修全包、7天客服，真正做到拎包入住无忧！
这样的房源在新加坡真的少见，按摩浴缸+地铁近在咫尺，手快才有！
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美华MRT公寓studio
房源基本描述：
限时优惠！Mayflower 超大独卫房源来啦✨
19.5㎡超宽敞大空间，配 Queen 大床、书桌、衣柜、独立卫浴、外窗采光好，住起来超舒服~
单人入住最合适，学习办公两不误。
大house生活氛围：客厅沙发 + 智能电视，下楼还有超齐全的厨房&户外餐区，生活幸福感爆棚！
步行 20 分钟到 Circle Line 地铁，交通便利～
这样的独立卫浴大房间真的不多，手慢无啦！
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03
阿尔柏王园MRT公寓普通房
房源基本描述：
✨【稀缺房源 | King Albert Park 单间来啦】✨
新公寓！自带游泳池、健身房、凉亭，假期在家就像度假～
走路 5 分钟到蓝线地铁站，直通市区超方便！
CBD / Newton / Bugis / Downtown 上班族无压力通勤
SIM 学生步行通学，省时省心
房租已包水电网，拎包入住，超省心！
有兴趣的小伙伴快来私信，房源不等人哟～
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04
兀里MRT公寓普通房
房源基本描述：
拎包入住，家具家电齐全
随时可入住
适合工作党&学生党（Kaplan、博伟、PSB、Cathy、Stamford Intl. School 都近！）
步行7分钟到 Woodleigh MRT，小区配套泳池+24h保安
楼下商场/超市/食阁，生活超便利
在这住=省心省力省时间！
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