242天前
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最近刷到很多朋友问：
“新加坡EC是不是越来越难买了？”
答案是 → 真的！太！稀！缺！
最新数据：
✅ 2025年新推出的EC单位不足250套
✅ Tampines Aurelle & Tengah Novo Place 已全线售罄
✅ 现在全岛唯一还剩大量单位的EC → Otto Place
Otto Place
为什么Otto Place这么火？
✨ 价格有优势
均价 $1,700 psf，比OCR新公寓便宜约33%
✨ 地铁+名校
步行到JRL地铁，旁边就是伊丽莎白公主小学
✨ 未来潜力
登加=新加坡第一个“生态智慧城镇”，配套+绿化拉满
✨ 户型大
三房豪华起价$1.41M，四房加书房$2.18M
买家群体？
HDB升级族最爱，72%选择延期付款计划，边住边等竣工，压力更小！
为什么现在抢？
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Copen Grand（$1,300 psf）→ Novo Place（$1,654 psf）→ Otto Place（$1,700 psf），一路涨价！
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今年只剩Otto Place + 年底巴西立Jalan Loyang Besar EC，错过再等一年！
Jalan Loyang Besar EC 图源：99.co
- 明年，11款EC（总计5,485个）将迎来上市十周年。数据显示，这些EC自上市以来的价格涨幅在54.7%至95.1%之间。
还在观望？Otto Place真的还能买！
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但是——如果你暂时还没准备买房，或者在等理想户型入手，那租房就是最灵活、最稳妥的选择！毕竟，市场需求一直很强劲，新加坡房租虽然趋稳，但好房源依然“一房难求”，尤其是市区核心地段和学区房，稍慢一步就可能被抢走。
接下来，椰子找房帮你盘点 最新房源出租情况 + 真实租金走势，以及如何快速锁定高性价比的房子！
新加坡适合学生/专业人士
性价比靓房列表
西部房源【适合NUS/NUS/NTU/SIM学生】
01 湖畔MRT公寓单间
02 湖畔MRT公寓单间
03 肯特岗MRT公寓主人房
04 文庆MRT公寓单间
05 金文泰MRT公寓主人房
06 湖畔MRT公寓一房一厅
07 武吉巴督MRT组屋单间/主人房
中部房源【适合SMU/PSB学生】
01 纳比雅MRT公寓超大普通房
01 乌节路MRT公寓主人房带独卫
02 大世界MRT公寓主人房/普通房
东北部房源【适合博伟/JCU学生】
01高文MRT公寓studio（价格不到S$2000）
02加冷MRT公寓主人房
全岛更多房源都在：椰子找房
01
西部优质房源
01 湖畔MRT公寓单间
房型：单间，家具齐全，适合单身人士或NTU学生入住。
✅ 配套设施：
♀ 公寓内设有游泳池、健身房等丰富设施，享受高品质生活。
交通便利：步行即可轻松到达 Lakeside MRT 站，便捷地连接新加坡其他地区。
周边设施：
附近有 Jurong Point Mall、Westgate 和 IMM 等大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
Lakeside Garden 和 Jurong Lake Gardens 也在附近，是散步和跑步的理想场所。
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02 湖畔MRT公寓单间
步行可达 Lakeside MRT，出行方便
紧邻裕廊湖公园，小区环境优美安静
一站到 Boon Lay，转公车直达 NTU，通勤超方便
♀ 公寓设施齐全：游泳池、健身房、网球场、烧烤区、24小时安保
✅ 包水电（上限）、WiFi、每周清洁、空调保养
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03 肯特岗MRT公寓主人房
房型：主人房，带私人浴室，设施齐全
室友：其他三位室友为学生，适合寻求安静环境的朋友
入住时间：九月底开始
租金：详情请私聊
周边环境：绿意盎然，享受宁静舒适的生活环境
交通：步行至 Kent Ridge MRT 仅需15分钟，免费巴士直达
生活配套：公寓内将开设餐厅、超市和便利店，生活更加便捷
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04 文庆MRT公寓普通房
周边环境：静谧的生活环境，绿意盎然，完美结合城市与自然。
房型：单间，设施齐全，适合单身人士或学生入住。
租金：详情请私信我，价格实惠，性价比高！
✅ 配套设施：
♀ 公寓内有游泳池，健身房等丰富设施。
交通便捷，步行至地铁站，轻松连接各大商圈和地标。
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05 金文泰MRT公寓主人房
七月底可入住
周边配套齐全：中国超市、中餐馆、网红面包店、诊所
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06 湖畔MRT公寓一房一厅
公寓 · 靠近湖边 · 安静高楼单位出租
一房一厅 · 约 409 sqft · 配备全套家具，干净整洁
地点优越：步行即达 Lakeside MRT，邻近裕廊湖公园
环境宜人，适合工作人士或情侣居住
高楼层单位，采光通风好 + 私密性强
现代装修，阳台视野开阔，设施齐全
♂ 公寓配套齐全：泳池、健身房、烧烤区、休闲亭
月租 S$3,300
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07 武吉巴督MRT组屋单间/主人房
1.SIM/NUS三房两卫主人房/普通房出租 | 7月20日入住
2.适合家庭或者学生整租，拎包入住
3.步行五分钟到Bukit Batok地铁站，通勤便捷
4.楼下巴士直达金文泰、NUS，周边生活配套齐全
5.普通房S$1300，主人房S$1500
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02
中部优质房源
01 纳比雅MRT公寓单间
空间舒适，采光好，家具齐全 步行即达新加坡植物园，周末休闲好去处
周边多所名校，适合就读Kaplan / PSB / 博伟 / 辅仁学院学生
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02 乌节路MRT公寓主人房
✅地处Orchard黄金地段，步行可达 Newton & Orchard MRT，交通四通八达
✅ 近 Paragon、Ngee Ann City、Mount Elizabeth 医院，生活便利，闹中取静
✅适合 Orchard 附近学校学生入住，如 Kaplan、PSB、博伟、LSF 等
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03 大世界MRT公寓普通房/主人房
适合博伟DIMENSIONS、SMU、PSB 学生
公寓普通房 & 主人房出租
小区配套完善：泳池、烧烤区、全天安保 步行至 Great World MRT，快捷通勤乌节/市中心
家具齐全，拎包入住，包水电网+清洁
主人房带独卫，普通房安静通风
适合在乌节路、River Valley 和市中心上班人士
适合博伟DIMENSIONS、SMU、PSB 学生
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03
东北部优质房源
01 高文MRT公寓studio
公寓 Studio 出租 · 双钥匙户型 · 独立出入 · 年租约
独立 Studio 格局
自带卫浴 + 简易厨房，独立门牌，出入不打扰
家具可配，拎包入住，空间干净舒适
双钥匙设计，私密性强，适合安静居住
步行可达 Kovan MRT（紫线），连接黄线，通勤超方便
周边配套：Heartland Mall、超市、食阁、美食街一应俱全
公寓设施齐全：泳池、健身房、烧烤区、空中花园等
月租低于 S$2,000，性价比超高！
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02 加冷MRT公寓主人房
步行5分钟直达Mattar地铁站，通勤党狂喜！
名校环绕：
→ 1.2km直达Nexus国际学校
→ 900m到嘉诺撒小学 带娃家庭闭眼冲！
→ 步行/坐地铁20分钟到JCU
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