289天前
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在新加坡生活，租房是很多人绕不开的一道关卡。无论你是留学生、刚到岗的上班族，还是长期居住的新居民，找到一个合适的住所，能让生活舒适度提升好几个档次。
但新加坡的租房市场竞争激烈、价格浮动大，如果不了解规则，常常会踩坑。今天就为大家整理了 10件租房必须注意的事，让你租得安心、省心！
01
租金行情要摸清
不同地段差别巨大：市中心Orchard一房难求，而西部Jurong East相对便宜。建议先查近期租金参考价，再决定预算。
02
租赁合同要看仔细
新加坡一般签 1-2年租约，也有短租房源。签字前一定确认租期、押金、提前解约条款等细节。
03
押金与付款方式
通常押金是 1-2个月租金。记得要收据，避免私下现金转账，最好走正规中介或银行转账。
04
中介费用要提前了解
需要提前跟中介确认中介费用。
05
家具与电器配置
很多出租房是 全配家具，但也有空房。签约前要清点家电状况，最好写入合同。
06
水电网是否包含
部分房租已含水电网，有的则需要租客自付。高速WiFi、空调维护费等，往往是额外成本。
07
维修与责任划分
房屋出现损坏，结构性问题由房东负责，小型损坏可能需要租客自理。最好提前写明。
08
租客人数限制
很多公寓或HDB都有 人数上限。尤其是合租时，别为了省钱超额居住，否则可能违规。
09
邻里与交通环境
除了房子本身，也要关注地铁站、巴士、超市的便利度。毕竟通勤时间影响生活幸福感。
10
合法性检查
确认房东是否持有合法出租资格，避免遇上“二房东”骗局。签合同时，最好索要房东身份证与产权证明。
在新加坡租房，其实就是一个信息对称的过程。提前做好功课，清楚自己的预算与需求，再结合上面这10个关键点，你就能避开大多数坑，找到真正适合自己的家。
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说不定我能帮你推荐几套合适的房源哦！
新加坡椰子找房-今日最新房源列表
新加坡
今日房源列表
01 博览(Expo)MRT 公寓普通房
02 高文(Kovan)MRT 公寓三房三卫
03 四美(Simei)MRT 公寓单间
04 勿洛北(Bedok North)MRT 公寓单间
05 勿洛(Bedok)MRT 公寓普通房
06 马林百列(Marine Parade)MRT 公寓主人房/普通房
北部房源合集
01 实龙岗(Serangoon)MRT公寓普通房
02 美华MRT(Mayflower)公寓studio
03 阿尔柏王园(King Albert Park)MRT公寓单间
04 兀里(Woodleigh)MRT公寓单间
中部房源合集
01 花拉公园(Farrer Park)MRT公寓普通房
02 大世界(Great World)MRT公寓主人房
03 克拉码头(Clarke Quay)MRT公寓单间
04 大世界(Great World)MRT公寓主人房
05 红山(Redhill)MRR公寓单间
06 诺维娜(Novena)MRT公寓两房一厅
✅西部房源合集
01 山景(Hillview)MRT公寓单间
02 金文泰(Clementi)MRT公寓两房一厅
03 金文泰(Clementi)MRT公寓主人房
04金文泰(Clementi)MRT公寓主人房/普通房
01
博览MRT公寓普通房
房源基本描述：
✨东部稀缺房源！Upper Changi独享小窝✨
$1,350 拎包入住 · Queen大床+外窗 · 1Gbps高速WiFi
家具齐全，厨房餐厅烧烤区应有尽有！
室友全是工作人士，氛围轻松不打扰
靠近地铁，出行超方便
安静温馨小窝，打工人&学生党首选！
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02
高文MRT公寓三房三卫
房源基本描述：
Kovan 地铁站 4 分钟步行，周边生活机能超强：超市、美食中心、市场全都有！
户型配置：
3房3卫，1055 sqft，空间宽敞舒适
高楼层，采光通透，窗外就是泳池美景
部分家具，拎包即可入住
优点亮点：
地铁出行无压力，步行 360m
房间布局合理，适合家庭 or 三人合租
周边生活氛围浓厚，吃喝买菜超方便
可入住时间：2025年10月17日起
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03
四美MRT公寓主普通房
房源基本描述：
1️⃣ 交通超方便：步行 5 分钟到 Simei MRT，多条巴士直达 SUTD / 淡马锡理工 / Changi Business Park。
2️⃣ 拎包入住：全套家具家电 + 新空调 + 1G 光纤网络，洗衣机、干衣机齐全。
3️⃣ 高颜值环境：大落地窗泳池景，公寓自带大泳池、大花园，24 小时保安。
4️⃣ 生活配套齐全：400 米到 Eastpoint Mall（24 小时超市），周边商场林立。
5️⃣ 价格合理：水电网平摊（约 50–70 新币/人/月），每间房只住 1 人，空间大又舒适。
因另两房为男生，优先考虑男生租客，适合学生 & 专业人士。
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04
勿洛北MRT公寓单间
房源基本描述：
租金 $1,600/月，含水电
可住 1人，适合学生/上班族
周边便利：超市、健身房、社区俱乐部、运动场
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05
勿洛MRT公寓普通房
房源基本描述：
房型：普通房，6人公寓，目前4人入住，招 1名男生
租期：1～2年
入住时间：10月1日
亮点：
全男生公寓，室友氛围和谐
步行到勿洛中心地铁站超近，生活、上班、上学都方便
租金全包，省心省力
适合谁：
想找安全、舒适、交通便利房源的小伙伴
喜欢全包房租，搬进来就能安心生活
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06
马林百列MRT公寓主人房/普通房
↓主人房↓
↓普通房↓
房源基本描述：
入住新空间 · 舒适生活从这里开始
东部 Joo Chiat 店屋二楼 · 精装修单间/主人房
普通房10月2日可入住、主人房10月9日可入住
✨一套三间，人少安静
全套家具 · 可做饭 · 包水电·网络·清洁
拎包即住 · ✅ 3个月起租 · 长期优惠
✍ 全程线上签约 · 轻松入住
美食聚集地 · 出行便利 · 生活氛围满满
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01
实龙岗MRT公寓普通房
房源基本描述：
隐藏版奢华小房间｜Serangoon 独卫+阳台按摩浴缸
房间虽紧凑（6.7㎡），但五脏俱全：Queen 大床、书桌、衣柜、独立卫浴、空调、阳台，全都给你安排上！
❤️ 最多可两人入住，情侣/闺蜜一起住完全没问题。
地点绝佳：步行 11 分钟到 Serangoon MRT（东北线&环线），交通超方便。
租金还包含高速 WiFi、维修全包、7天客服，真正做到拎包入住无忧！
这样的房源在新加坡真的少见，按摩浴缸+地铁近在咫尺，手快才有！
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02
美华MRT公寓studio
房源基本描述：
限时优惠！Mayflower 超大独卫房源来啦✨
19.5㎡超宽敞大空间，配 Queen 大床、书桌、衣柜、独立卫浴、外窗采光好，住起来超舒服~
单人入住最合适，学习办公两不误。
大house生活氛围：客厅沙发 + 智能电视，下楼还有超齐全的厨房&户外餐区，生活幸福感爆棚！
步行 20 分钟到 Circle Line 地铁，交通便利～
这样的独立卫浴大房间真的不多，手慢无啦！
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03
阿尔柏王园MRT公寓普通房
房源基本描述：
✨【稀缺房源 | King Albert Park 单间来啦】✨
新公寓！自带游泳池、健身房、凉亭，假期在家就像度假～
走路 5 分钟到蓝线地铁站，直通市区超方便！
CBD / Newton / Bugis / Downtown 上班族无压力通勤
SIM 学生步行通学，省时省心
房租已包水电网，拎包入住，超省心！
有兴趣的小伙伴快来私信，房源不等人哟～
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04
兀里MRT公寓普通房
房源基本描述：
拎包入住，家具家电齐全
随时可入住
适合工作党&学生党（Kaplan、博伟、PSB、Cathy、Stamford Intl. School 都近！）
步行7分钟到 Woodleigh MRT，小区配套泳池+24h保安
楼下商场/超市/食阁，生活超便利
在这住=省心省力省时间！
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01
花拉公园MRT公寓普通房
房源基本描述：
✨市中心稀缺房源｜Novena 公寓标准房✨
地段超赞！步行 12 分钟就到 Farrer Park MRT（东北线），无论是去市区上班还是出行都特别方便。
房间虽是标准间（9㎡），但配备 Queen 大床、衣柜、床头柜、外窗采光，日常生活完全没压力。空调+高速WiFi，学习办公都妥妥的！
适合单身上班族/学生，安静舒适，独享空间。
公寓设施齐全：家具、厨具都准备好，拎包入住；还有维修全包、7天客服支持，完全不用操心。
Novena & Newton 核心地段+公寓配置，这个价格真的很少见！
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02
大世界MRT公寓主人房
房源基本描述：
-
全配家具主人房 —— 拎包入住
-
租金已含：水电 + 高速 WiFi + 空调维护 + 每周清洁（封顶 $80/人/月）
-
Co-living 环境，无房东同住，氛围自在
-
黄金地段，步行可达 4 个地铁站（Great World / Somerset / Fort Canning / Havelock）
-
周边便利：Fairprice、Cold Storage、Don Don Donki
-
美食环绕：Zion Riverside、Jalan Kukoh 小贩中心
-
步行 10 分钟到乌节路商圈（Great World City、313 Somerset、Orchard Gateway 等）
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03
克拉码头MRT公寓单间
房源基本描述：
近名校 | 中国学生合租
♂️步行达SMU/Kaplan/PSB等 | 10.4起租
3亮点：
✅ 全中国学生舍友（3男1女）| 沟通无忧
✅ 房间明亮家具全| 公共区定期清洁
✅ 3人共用卫生间| 整洁规范
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04
大世界MRT公寓主人房
房源基本描述：
-配有套间设施，增加了便利性和私密性。
-水电费上限为每人80美元
-配有设备齐全的厨房
-全年保持凉爽舒适的空调，每3个月提供一次维修
-可住1-2人
-附近有new bahru购物中心、克拉码头购物中心
-平时可以到福康宁公园、新加坡国家博物馆逛逛
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05
红山MRT公寓单间
房源基本描述：
温馨普通房｜黄金地段 Redhill MRT 附近
✅住在城市边缘，享受无与伦比的便利！这里紧邻市中心与 CBD，位于迷人的 Havelock、Redhill 社区。
✅非常适合外籍人士、上班族、以及学生
✅ 房间配套：
包水电 + 高速网络
床、阳台小桌椅、衣柜
独立厨房：炉灶、微波炉、电热水壶
独立卫浴
洗衣机 + 烘干机
公寓设施：健身房、游泳池（含专业泳道池）、篮球场、网球场
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06
诺维娜MRT公寓两房一厅
房源基本描述：
市中心现代两居室出租
交通便利：楼下就是公交站，出行超方便
生活配套：步行 5 分钟到NTUC超市
高层视野：24 层，采光通风好
房间配置：附带衣柜的公共房，可作为书房或卧室
舒适生活：客厅配吊扇
可立即入住
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01
山景MRT公寓单间
房源基本描述：
近SIM黄金地段 | 10月1日起租 | 多元文化社区
✅核心亮点：
1️⃣ 步行达SIM校园·通勤超便捷
2️⃣ 房间通透采光佳·家具齐全拎包住
3️⃣ 2人共用卫生间·每日保洁超干净
4️⃣ 现住韩/印/缅室友·文化包容性强
5️⃣ 适合学生&上班族·安静学习办公
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房源①：椰子帮
房源②：椰子帮
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02
金文泰MRT公寓两房一厅
房源基本描述：
✨ Clementi 两室一厅公寓
步行15分钟到 Clementi MRT，交通便利
顶配设施：50米泳池、健身房、BBQ 花园
家具齐全：Queen床、沙发、餐桌椅、洗烘一体机、冰箱、独立学习区
娱乐休闲：儿童乐园、篮球场，亲子家庭 & 年轻住户都适合
生活便利：美食餐厅、中国超市、网红面包屋 & 咖啡店林立
入住时间：10月1日即可入住
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03
金文泰MRT公寓主人房
房源基本描述：
步行到金文泰地铁站超近，吃喝逛买一条龙
10分钟到NUS／SIM／科廷大学，上课不再狂奔
15分钟直达one-nature科技园，打工人睡多半小时不是梦！
2025年10月15日起可入住～
拎包直接住，仪式感都给你准备好
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04
金文泰MRT公寓主人房/普通房
房源基本描述：
交通超方便！步行到公交地铁超近，轻松直达多所名校～
适合学校：
NUS | SIM | 科廷 | ESSEC | INSEAD
尤其适合NUS和科廷的同学，室友都是校友哦！
✨亮点推荐：
✅ 生活超便利，附近有食阁、超市，生活无忧
✅ 房租全包，透明无隐藏费用
✅ 现有租客都是中国学生，沟通超顺畅
✅ 小型合租，温馨不拥挤，安全性高
适合喜欢安静、注重学习氛围的你！
抓紧机会，好房不等人哦～✌️
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