16小时前
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最近，新加坡的一个有关买房的事情又双叒叕在网络上炸开了锅！
原因是一位姓蔡（Chua）的小姐姐，在TikTok上发了一段视频，声泪俱下地控诉自己 “申请了13次BTO，却一次都没中！”
图源：TikTok@xinandxuan
这句话，简直像一根针，扎进了无数还在苦苦等待第一把钥匙的坡岛年轻人心里。
“13次失败，为啥就我一直买不到房？！”
蔡小姐的故事，听起来就像一场漫长而无望的“单恋”。
从2020年底到2023年中，将近三年的时间，她和家人把心仪的项目申请了个遍，从加冷黄埔到红山，无一不是地图上的“黄金板块”。
结果呢？每次都准时收到HDB那封令人心碎的“谢谢参与”短信。最让她意难平的是2023年的一次经历。
当时，她瞄准了红山的一个热门项目Bukit Merah Ridge。官方数据显示，这个项目的三房式有28%、四房式有16%的单位最终沦为了“剩余租屋单位SBF”（也就是没卖出去或被人放弃的）。蔡小姐心想，机会来了！
这个组屋项目离新加坡市中心很近
她回忆起那次申请，自己拿到的排队号码是3120号，而整个项目只有1226套房子。她虽然排在门外，但工作人员告诉她：“别灰心，前面如果有人放弃，我们会通知你来捡漏的！”
于是，她开始了一场满怀希望的漫长等待。一天，两天，一个月，两个月……她盯着手机，生怕错过任何一个短信或电话。但直到所有选房流程结束，她的手机都静悄悄的，什么也没有。
后来她看到新闻报道，好家伙，这个项目居然真的有超过200套的“剩余单位”！她的脑子瞬间“嗡”了一下，满肚子委屈化作一个大大的问号：“为什么？！为什么这些剩下的房子，不直接给我们这些已经在排队的‘老粉’，而要拿出来重新让大家抽签？”
她在视频里几乎是喊着说：“我理解有人选到一半放弃，但超过200个单位被放弃？这根本说不通啊！”
图源：TikTok@xinandxuan
她还回忆起更早的一次“心灵暴击”。2023年，她终于等来了一个加冷黄埔项目的选房邀请！那天，她和家人特地请了假，穿得整整齐齐，甚至在家彩排了好几遍签字的手势。结果，就在临出门前，一通电话打来：“蔡小姐您好，非常抱歉通知您，今天您不用来了，因为我们面向华族的四房式单位，已经被选完了。”
那一刻，她形容自己“像被抽空了所有力气”。
这三年里，她试过求助，甚至联系过自己选区的国会议员，但得到的答复也只是“耐心等待抽签结果”。等待，等待，永远在等待。
“太累了，”她说，“三年，13次，感觉就像在一条看不到头的隧道里瞎转。”
图源：TikTok@xinandxuan
建屋局亲自下场解释：
一场误会，但你的情况我们看到了！
这段充满委屈和质问的视频，瞬间引爆全网。有人共鸣：“姐妹，我比你少几次，但也快绝望了。”也有人质疑：“肯定是专挑热门地点，非成熟区组屋不香吗？”
事情越闹越大，连一向沉稳低调的建屋发展局（HDB）都罕见地亲自下场，在Facebook上发了一篇长文回应。这波操作，必须给个赞！
HDB的回应堪称“教科书级别”，既解释了政策，又充满了人情味。我们来划个重点：
1）关于“剩饭重炒”的误会
HDB温柔地解释道：小姐姐，你误会啦！那些在SBF（剩余组屋销售）里出现的房子，并不是BTO选剩下的“剩饭”。
它们是因为各种复杂原因——比如有的情侣分手了、有的家庭计划有变、有的贷款没过——被退回的零散房源。为了对全新加坡所有符合条件的申请者公平，这些“回锅肉”必须拿出来让大家一起再抽一次，而不能搞“内部消化”。这不是冷冰冰的规则，而是对“公开公平公正”原则的坚持。
2）关于“屡战屡败”的真相
HDB核对了记录，礼貌地指出：我们查了一下，准确来说，您申请了11次（而不是13次）。同时，我们也注意到，您每一次瞄准的都是“热门中的热门”，比如加冷黄埔和红山。这些地方，用我们市场部门的行话来说，就是“狼多肉少”，竞争激烈程度是地狱级的。
3）一个足以改写剧情的“大反转”
最关键的信息来了！HDB透露：其实，在2023年5月的SBF申请中，您是被成功邀请去选房的哦！只是您自己最后放弃了。
一石激起千层浪！网友们还没来得及站队，蔡小姐马上发了后续视频回应。她晒出了证据——一张2024年1月4日发出的选房邀请函，以及一张她已经签署的转售组屋选购权书。
她解释道：邀请确实是来了，但那已经是申请9个月之后的2024年1月29日了！那时候，在经历了无数次失望后，她已经彻底心灰意冷，转而杀向了转售组屋市场。就在收到这封“迟来的爱”的几天前，她刚刚签下了另一个“家”的合同。
“太晚了，”她在视频标题里写下这四个字，透着深深的无奈。对她来说，这份迟到的幸运，终究还是错付了。
为了让你买房，新加坡到底有多努力？
这场“13次失败”的讨论，看似是一个人的抱怨，实则折射出无数新加坡年轻夫妇的集体焦虑。但话说回来，面对这届年轻人的“买房难”，政府真的只是在“看戏”吗？其实不然，为了让你上车，他们比你想象中更努力，甚至有点“操碎了心”。
努力一：中签率从“7倍”卷到“1倍”
你可能觉得现在的BTO还是很难抽，但看看数据，你会发现“曙光”就在眼前。HDB这次也晒出了一张亮眼的成绩单：
2020年高峰时期，首次购屋家庭（FT）的BTO申请率中位数接近7倍，也就是7个人抢一间。而到了2025年，这个数字已经降到了1.1到1.9倍。最夸张的是在2026年2月的最近一次销售活动中，中位数申请率直接跌到了 0.9倍！
这意味着什么？意味着只要你想买，几乎人人有份，永不落空！当然，前提是你愿意考虑那些不那么“网红”的地区。
努力二：给你“爱的号码牌”，一次不行加五次
为了照顾首次购屋的夫妇，政府更是推出了各种“神助攻”计划。比如“家庭与育儿优先计划”（FHPS），家里有小孩的，或者准备要小孩的，直接给你插队，排在队伍最前面。数据显示，自从这个计划推出后，约90% 符合条件的新婚夫妇都成功拿到了心仪的四房式及更小的标准地段组屋。
更厉害的是“抽签加倍”福利！如果你申请的是标准地段组屋，只要失败两次，从第三次开始，每一次申请都会自动获得多一次的抽签机会。对于符合育儿优先计划的家庭，最多可以累积到5次机会！这简直是从“单抽”变成了“十连抽”，中奖率大大提升。
所以，我们该怎么办？
回到蔡小姐的故事，她的经历是令人心疼的，但她的选择——最终买了转售组屋——其实也给了我们另一个启示。
对于正在苦苦抽签的你，椰子有几句掏心窝子的话：
①不必死磕“爱马仕”地段：红山、女皇镇固然香，但就像追求美女，竞争者自然众多。不妨看看那些正在发展的“潜力股”非成熟市镇，比如榜鹅北部、兀兰，那里设施新、规划好，说不定住进去没几年，它就变成了你高攀不起的样子。
②善用你的“新手光环”：如果你是首次购屋者，请一定要用足政府给你的各种优先权。申请前多做功课，看清楚哪些项目有额外的优先抽签配额。
③考虑“捡漏”SBF和剩余组屋：虽然SBF也是抽签，但它胜在“所见即所得”，很多都是已经建好或即将建好的房子，等待时间比BTO短得多。而且，因为房源零散，有时候反而竞争没那么激烈。
④转售组屋，也是一个家：就像蔡小姐，虽然过程曲折，但最终她也拥有了一个位于“黄金地段”的家，还拿到了公积金购屋津贴。转售组屋贵是贵了点，但它给你的是即刻的安稳和位置的选择权。
新加坡的“居者有其屋”计划，从来都不是一句空话。它是一台精密运转的庞大机器，虽然偶尔会因为“热门楼盘”的摩擦而生热，让个别人感到焦灼，但它的大方向，始终是确保每一个渴望安家的灵魂，最终都能找到一个落脚点。
对于还在路上的我们，或许可以少一点焦虑，多一点策略。毕竟，在这个小红点里，一个温暖的家，虽然来得可能慢一点，但绝不会缺席。
祝大家下次抽签，都能收到那个“恭喜你”的短信！
