现在在新加坡租房，是涨价还是降价？

 

 看完这些趋势，其实对租客来说最实用的就是：现在市场是稳住的，但不同区域和户型的租金差异明显。

 

例如 HDB 租金仍维持高位或温和上涨（尤其热门户型），而 Condo 因不同地段、区域供需变化会有微调，整体涨跌不大。

所以，了解最新行情后实际看房时，你会更清楚哪些房源更值、哪里性价比更高

 

新加坡实时热租榜

新加坡中部房源

01乌节路MRT公寓单间

02直落亚逸MRT店屋studio

03福康宁MRT公寓单间

新加坡东部房源

01樟宜机场MRT公寓单间

02实龙岗MRT公寓单间

03实龙岗MRT公寓单间

04碧湾MRT公寓单间

05高文MRT公寓单间

新加坡西部房源

01 金文泰MRT组屋主人房

02 女皇镇MRT公寓单间

03 湖畔MRT公寓单间

04 金文泰MRT公寓单间

05 金文泰MRT公寓单间

06 金文泰MRT公寓单间

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{新加坡中部房源}

01乌节路MRT公寓单间

【乌节路市中心｜高性价比普通房近名校+清洁服务】

 

坐标：新加坡乌节路核心区

地铁步行可达，通勤超方便

步行直达博伟、KAPLAN、PSB等多所院校

楼下就是商场、超市、电影院，生活便利度拉满！

 

✨ 房间亮点：

✅ 空调+书桌+衣柜+舒适床垫

✅ 宽敞明亮，安静整洁，适合学习/工作

✅ 家中备有钢琴，可自由练习

✅ 每周公共区清洁 + 协助洗衣服务

✅ 1月起可入住，先到先得！

欢迎预约看房，适合学生及上班族～

 

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02直落亚逸MRT店屋studio

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市中心Shophouse Studio出租
地址：近直落亚逸MRT
户型：二楼Studio，2张单人床，可住1–3人
✨ 亮点：落地窗采光好，卫生间宽敞，家具家电齐全（空调、电视、洗衣机、冰箱、小厨房等），拎包入住
地段：楼下即餐厅/咖啡馆，生活便利，适合市区上班族

 

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03福康宁MRT公寓单间

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【市中心公寓单间】福康宁地铁口｜Queen床｜$1550

地址：Euro-Asia Apartments, 紧邻 Fort Canning MRT
房间：Queen Size大床、空调、桌椅、衣柜，拎包入住
地段：步行到地铁站，通勤CBD超方便。近福康宁公园，安静且生活便利（周边多餐厅咖啡馆）。
租金：S$1,550/月，2026年1月1日起租
✅ 适合：追求便利与安静的市区上班族、单人居住。

 

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{新加坡东部房源}

01樟宜机场MRT公寓单间

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【东部公寓单间｜机场区高性价比】

Loyang Valley · 近樟宜机场｜$990/月

✅ 可煮（煤气+厨具齐全）
✅ 全家私｜空调｜饮水机
✅ 安静公寓｜现住5人｜共6人
✅ 水电网络补贴$200后均摊
✅ 租期半年+｜押金1个月
✅ 12月16日起可入住

适合：机场/SATS/商务园工作党、学生、单身上班族

预约看房，先到先得～

 

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04实龙岗MRT公寓单间

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实龙岗MRT旁｜$980静音单间·独栋生活

✨ 月租$980，2026年1月1日起住
✨ 三层独栋，现仅4人，超安静
✨ 家具齐全｜可煮饭｜厨具全
✨ 水电网每月补贴$200后均摊
✨ 步行10分钟到地铁&NEX商场
✨ 每周清洁｜洗衣烘干自由用

适合学生/上班族，找安静、重睡眠的你。
半年起租 • 押金1个月

位置好+房子干净，手慢无！

 

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03实龙岗MRT公寓单间

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实龙岗MRT旁｜$1180住独栋·静音单间

地址：22 Sunshine Terrace (S535698)
月租：$1180（单间）
入住：2026年1月1日起 | 半年起租

✨ 独栋住宅三层楼，仅住4人
✨ 家具齐全｜可煮饭｜厨具全
✨ 水电网月补贴$200后均摊
✨ 步行10分钟到地铁&商场
✨ 每周清洁｜洗衣烘干自由用

适合喜欢安静、注重隐私的学生/上班族。

独栋单间不多见，抓紧咨询！

 

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04碧湾MRT公寓单间

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东海岸公寓｜$880无窗大单间·解锁海边生活

月租：$880（大单间，性价比高）
入住：2025年12月22日起 | 半年起租

✨ 公寓环境，现住5人
✨ 房间宽敞，适合安静作息
✨ 可煮饭｜厨具齐全｜饮水机已备
✨ 水电网月补贴$200后均摊
✨ 步行可达东海岸，生活即是度假

‍♀️ 周边即是你的游乐场：
骑车 | 跑步 | 野餐 | 溜滑板
垂钓 | 游泳 | 露营 | 看海发呆

适合预算有限、却向往海边慢生活的你。

 

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05高文MRT公寓单间

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高文｜$1180单间·6分钟到地铁

月租：$1180
入住：2026年1月1日起｜半年起租

✨ 两层楼半独立式，现住5人
✨ 普通单间，干净安静
✨ 可煮饭｜厨具家电齐全
✨ 水电网月补贴$200后均摊
✨ 步行6分钟直达高文地铁站

️ 生活超便利：
Heartland Mall｜NTUC超市｜高文食阁｜公园运动场
吃饭买菜休闲，全部步行搞定。

适合预算在$1200左右，想住安静环境、通勤东北线的学生或上班族。

 

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{新加坡西部房源}

01金文泰MRT组屋主人房

■ ■ ■ ■

【金文泰主人房｜独卫｜$1300全包】

房型：主人房 + 独立卫生间
面积：40+㎡（超大！采光好）
租金：$1300/月（全包价！）
✔️ 含：水电、空调、WiFi、洗衣机

位置：金文泰中心
交通：近NUS/NTU｜巴士多
生活：下楼即食阁、超市

起租：12月20日
适合：学生/上班族
房东好沟通｜正规合同

 

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■ ■ ■ ■

♀️3分钟到女皇镇地铁站｜ 超大单间 阳光通透

✨ Queen size大床｜可住双人｜宽敞明亮
步行至MRT仅3分钟，通勤超方便
生活配套齐全，超市食阁都在附近

房间配置：
✅ Queen床 + 衣柜 + 书桌 + 空调
✅ 空间宽裕，好摆放
✅ 大窗采光好，不压抑

租金：单人 $1700／双人 $1900

适合：情侣、好友、爱宽敞的你

欢迎询问，预约看房～

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稀有湖景阳台房 | Lakefront 地铁旁

✨ 落地窗 + 私人阳台，满眼绿意超治愈
单人床｜衣柜｜书桌｜空调｜风扇
阳台配桌椅，喝咖啡发呆看风景

步行到湖畔地铁站，通勤超方便
️ 社区安静，生活配套齐全

2026.1.1可入住

适合：
✅ 爱阳光、爱通风的你
✅ 想要阳台小天地的人
✅ 喜欢安静与自然景致

欢迎询问看房，先到先得～

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女生优选｜ 金文泰舒适单间 12月中入住
公寓设施超赞｜环境安静

房间配置
✅ 单人床 + 大衣柜 + 书桌椅
✅ 空调 | 整洁明亮 | 适合上班族/学生

‍♀️ 公寓设施
• 超大泳池 | 专业健身房
• 园区绿化好 | 安保完善 | 氛围 chill

其他信息
• 水电网与室友平摊
• 要求：女生，作息正常、爱干净、不吸烟
• 12月中可入住，生活便利

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️ Super Single 大床 · 落地窗 · 私人观景阳台｜高采光｜拎包入住

️ 房间亮点：
✅ Super Single 床（更宽更舒适）
✅ 落地窗 + 18楼高层视野，光线通透
✅ 独立大阳台，可休闲观景
✅ 配备桌椅、空调、衣柜
✅ 干净整洁，氛围放松治愈

位置与环境：
· 住户素质高
· 安静小区，绿化优美
· 步行可达 Clementi 地铁站，生活便利

适合人群：
✔️ 上班族／学生
✔️ 喜欢高层视野与自然光
✔️ 需要阳台放松充电的空间
✔️ 爱干净、作息安静的租客

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️ Queen床＋绝美采光｜The Parc 宽敞普通房
$1750/月｜大窗明亮｜通风干爽

️ 房间亮点：
✅ Queen Size 大床（提升睡眠质量）
✅ 超大窗户，采光极佳，白天无需开灯
✅ 配备桌椅、衣柜、空调
✅ 房间宽敞整洁，通风好不潮湿

公寓与环境：
· The Parc Condominium｜安静绿化小区
· 管理良好，住户素质高
· 生活便利，近 Clementi 地铁站

适合：
✔️ 上班族／学生
✔️ 爱干净、喜欢安静的租客
✔️ 想要大空间与明亮采光的人

欢迎询问，预约看房！

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