362天前
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在新加坡这片商业热土上，每一个成功的起点，都源于一个关键抉择——将您的品牌安放在哪里？
是选择象征巅峰实力的天际线办公室，还是入驻人流如织的黄金商圈？这不仅关乎企业形象，更直接决定了您的业务能触及怎样的客户与机遇。
今天，我们就为您盘点新加坡那些“含金量”超高的办公与商铺地点，助您精准落子，赢在起点！
办公空间 · 企业实力新名片
国浩大厦：云端地标，实力象征
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新加坡第一高楼，城市天际线
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直通地铁，办公生活无缝衔接
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适合：追求卓越形象、注重商业影响力的企业
CapitaGreen：CBD绿色办公新概念
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都市中的绿洲，创新建筑设计
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自然采光，提升员工幸福感
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适合：重视员工福祉、追求可持续发展的企业
兀兰中心：北部门户，区域枢纽
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连接新马，辐射区域市场
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现代化设施，荣获设计大奖
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适合：拓展新马业务、寻求高性价比的企业
商铺选址 · 流量就是王道
爱雍·乌节：奢华地标，品牌必争
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乌节路核心位置，顶级品牌云集
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高消费客群，品牌价值提升
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适合：奢侈品、高端品牌、国际名品
怡丰城：家庭乐园，消费热土
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新加坡最大购物中心
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坐拥海滨景致，家庭客群聚集
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适合：亲子品牌、生活零售、餐饮娱乐
武吉士区：潮流圣地，年轻主场
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活力四射，年轻人聚集地
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网红店铺发源地，潮流风向标
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适合：潮牌、网红餐饮、个性小店
新加坡开公司/店铺
选对地址真的赢麻了！
一份超实用选址干货分享给大家，新手小白也能看懂！
✔️ 第一步：先想清楚你的客群是谁？
▪️ 做高端客户/国际生意 → 就找【乌节路】【滨海湾】
▪️ 做年轻人/潮流生意 → 锁定【武吉士】【中峇鲁】
（定位不准，努力白费！）
✔️ 第二步：交通便利是硬道理！
▪️ 首选“地铁步行5分钟”内的项目
▪️ 员工通勤方便，客户拜访也省心
（交通好的地方，人流量自然来～）
✔️ 第三步：综合配套是选址的关键所在！
▪️ 办公室楼下就是商场、咖啡馆、银行…
▪️ 工作生活无缝衔接，员工幸福感爆棚
（这种“综合体”物业现在超抢手！）
记住啦！选址不是租个房子，而是给你的生意找一个“最佳合伙人”
椰子帮 · 新加坡创业小帮手
✅ 公司注册 + 办公室/商铺选址，我们一站式搞定
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椰子帮精选多款商用空间
助力您快速开业
下拉看出新加坡最新的商用空间出租列表
01 SIF大厦 市中心MRT附近地
办公空间出租
CBD黄金地段高层办公室出租 | 步行至Downtown地铁站
位置：SIF Building，新加坡CBD核心区域
面积：1,299平方英尺
租金：$9.00 psf｜月租 $11,691 + GST
单位亮点：
✅ 高层单位，视野开阔，自然采光极佳
✅ 临街Lobby位置，企业形象曝光度高
✅ 独立控制空调系统，使用灵活
✅ 精装修完工，拎包即可办公
✅ 步行数分钟即达Downtown地铁站，交通四通八达
适合金融、咨询、科技等各类企业入驻，立即预约看房，抢占CBD稀缺办公资源！
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02 尼诰大道办公空间出租
双景观办公
坐拥开阔海景 + 空中花园绿意，工作心情瞬间治愈。
零佣金入驻
全套家具齐全，3经理室+会议室，即刻办公。
美食环绕
楼下就是Beach Road美食圈，网红椰浆饭、小贩中心步行即达。
交通超核心
3分钟到Nicoll Highway MRT，11分钟步行至Bugis双地铁线。
适合这些团队
专为创意团队/专业服务/初创公司打造，租期3年，立即可住。
“在海风与阳光间，把办公变成享受。”
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03 Maxwell麦士威地铁站附近
办公空间出租
2分钟步行至Maxwell MRT (TE18)
️ 保留屋立面复古，内部全新翻修
开放式布局，超大全景窗，采光极佳
全空调+照明+地板，独立茶水间&2卫浴
灵活空间：办公/展厅/轻食/工作室皆宜
交通网络：
▫️2分钟 → Maxwell MRT
▫️6分钟 → Tanjong Pagar MRT
▫️7分钟 → Telok Ayer MRT
即日可入住｜租期2年｜部分家具
适合：
质感小团队｜品牌展厅｜咨询工作室｜轻餐饮
“在Duxton历史街区，把办公室开进艺术馆里。”
欢迎预约参观，开启你的风格办公时代！
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04 克拉码头
CBD核心办公空间出租
⭐【克拉码头丨品质办公楼招租】
面积：1,216 sqft (布局方正)
交通：步行3分钟至Clarke Quay MRT
✨ 办公空间亮点：
▪️ 全景落地窗：拥揽新加坡河与克拉码头日夜美景
▪️ 即租即用：全套办公家具齐全，省心省力
▪️ 灵活舒适：独立分体空调，随时自由调节
▪️ 优质配套：楼内含健身房、泳池、蒸汽房
▪️ 便利生活：周边餐厅、咖啡馆、公园一应俱全
位于河畔核心地段，商务与休闲完美平衡。
寻找注重办公环境与团队氛围的您！
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05 Raffles Place 黄金地段
办公空间出租
Raffles Place 黄金地段 · 走路1️⃣分钟到地铁！
面积：1,098 sqft
全新装修 · 拎包即办公
高楼层采光绝佳 · 落地窗城市景观
含约10个工位＋会议室＋经理室＋茶水间＋储物区
CapitaLand打造 Grade-A 写字楼
交通超方便，周边餐饮、咖啡馆、酒吧全都有！
Raffles、Telok Ayer、Downtown MRT皆可步行♀️
想找体面又高性价比的办公室？
这间真的非常适合中小企业、金融＆科技团队～
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06 克拉码头高层无遮挡景观
办公室出租
⭐ 地址：步行3分钟至Clarke Quay MRT station（NE5），交通极其便捷。
⭐ 租金约 S$8,000／月、面积约 904 sq ft，且可立即入住＋灵活租期。
⭐ 高楼层无遮挡视野，可一览 Singapore River 与克拉码头风景，办公格调非凡。
⭐ 精装修空间配备独立董事室、大窗采光、宽敞员工区、Pantry + 私人浴室，办公生活一体化。
⭐ 地处河畔核心地段：下楼即是美食、夜景、咖啡馆、酒吧、健身房，CBD边缘却拥有“河景办公”氛围。
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07 裕廊东高层无遮挡景观
办公室出租
⭐ 西部核心地标，交通枢纽便捷
坐落裕廊东核心商务区，步行6分钟直达Jurong East地铁转换站，轻松连接东西线与南北线。
⭐高性价比租金，占位西部CBD
以亲民价格入驻西部代表性商务楼，降低企业运营成本。
⭐全配套精装，即租即用省心
Fully fitted配置完善，带会议室、茶水间、安保系统等，真正实现“拎包办公”。
⭐优质办公环境，景观采光俱佳
角落单位私密安静，配备落地窗与充沛自然光，坐拥城市景观，提升办公效率与体验。
⭐ 生活配套完善，商务休闲皆宜
紧邻JEM、Westgate等大型商场，餐饮购物丰富，楼内配备停车场，满足日常全方位需求。
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新加坡办公室市场近期“抢手”的，主要是那些品质高、地段好、能满足企业升级需求的空间，以及能提供良好性价比的选择。
