如果你一直关注新加坡的房地产市场，就会知道全岛正在发生激动人心的变革——从新建住宅项目到大规模城市转型。

讨论的焦点之一是 Faber Residence 这个因位于乌鲁班丹区郁郁葱葱的度假村式环境而备受关注的新项目，它将绿化、贴心设计和现代生活融为一体，成为未来新居住方式的一环。

项目的核心优势——绿意环绕

Faber Residence 将提供约400个单位，户型涵盖二至五卧室。项目距离最顶尖名校——南洋小学一公里以内，势必会吸引众多家庭，尤其是希望让孩子进入这所知名学校的家长。

市场分析师表示，该项目最吸引热爱自然的买家，毕竟新加坡的绿意正变得越来越稀缺。

Faber Residence坐落于占地27.7万平方英尺的有地住宅区内，四周环绕着低层半独立式和独立式洋房。项目的地积比率为1.5，楼高五层，座与座之间间隔20至29米，营造出宽阔的空间感，与周边街景自然融合。

该项目的设计理念被描述为具有度假村风格的建筑，建筑规划旨在与自然绿化和有地住宅环境相得益彰。这里常有鸟类和小型哺乳动物出没，非常适合喜欢观鸟的人士。

另外，这个项目靠近裕廊湖区这个新加坡即将建成的第二中央商务区，也吸引了那些寻求长期增长潜力的买家。

买家构成方面，市场反馈目前最感兴趣的主要是新加坡公民和永久居民，这表明项目建成后可能会形成一个以本地人为主的社区。

除了绿色设计，Faber Residence还拥有18个景观庭院，每个庭院都有不同主题。有的以水景为特色，有的则为放松和社区聚会而设计。项目的亮点是一个50米标准泳池和按摩池区，增添了度假村式的奢华体验。

住户可以直接从项目步行至乌鲁班丹公园连道，快速到达金文泰自然走廊。

项目和新加坡的未来发展高度联系

展望未来，南部濒水区的转型预计将重新定义新加坡人临水生活、工作和娱乐的方式。这将在未来30到50年内产生重大影响。

该开发项目与新加坡"大自然中的城市"愿景紧密契合，这也是新加坡绿色计划2030的一部分。其目标是到2050年实现净零排放，同时将绿化融入城市设计。

该计划建立在新加坡长期推行的"花园城市"概念之上，不仅要保护现有生物多样性，并围绕其进行设计。

另外，这片地区也正经历从港口到住宅和工作空间的转变。吉宝和丹戎巴葛集装箱港口的搬迁工作已在进展中，预计在2027年至2028年结束运营。巴西班让码头则将在2030年代或2040年代搬迁。一旦腾空，这些地点将释放出靠近市区的优质土地，使中央商务区得以从丹戎巴葛无缝延伸至滨海市中心。

这一转型将重现1970年代和1980年代新加坡的"华尔街"——重新构想为包含科技、创新和绿色产业的现代经济中心。

南部濒水区还将成为新商业和商业活动的枢纽，与现有区域形成互补。随着像丰树商业城这样的项目已经吸引了谷歌等大公司入驻，预计更多高科技和创新驱动型企业将接踵而至。

通过环线和汤申-东海岸线增强的交通连接，将使该区域更容易从中央商务区和西部地区到达，支持新加坡更广泛的去中心化战略。

最终，南部濒水区有望重新定义滨海生活。随着圣淘沙-布拉尼总蓝图的推进，该区域可能发展成为健康、旅游和休闲中心，吸引本地和国际游客。