243天前
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新加坡留学，住宿选不好，生活直接翻车！
2025年的租房市场太卷了
✅ 供应紧缩+租金上涨2%-4%
✅ 区域分化明显
对于刚来新加坡的留学生，第一关就是选住宿，选错不仅多花几千，还可能天天通勤崩溃！
这篇给你整理好：
最新住宿全攻略
2025租金行情一览
找房神器推荐
收藏这一篇，真的能帮你省心又省钱！
留学生住宿方案
01校内宿舍
价格：NUS单人间约 S$550–600/月 / 双人间约S$380–400/月
亮点：含水电、WiFi、健身房
申请攻略：
NUS：6月有两轮申请
NTU：6月申请，7月出结果
小提示：
空调+独立卫浴溢价30%-50%，预算有限选公共卫浴更划算
02 寄宿家庭
价格：$2,500-$3,200/月
亮点：双语环境、文化体验、餐饮全包
注意：
⭕签合同要明确清洁频率+宵禁
⭕选有认证的寄宿家庭，避免隐患
新加坡全岛优质寄宿家庭可以看这里：椰子找房-寄宿家庭
03 校外合租（按区域+高校推荐）
【市中心 & 附近高校】
适合学校：SMU、SUTD、Kaplan
热门区域：牛车水、克拉码头、多美歌
租金：
✅ HDB普通房：$1,200-$1,800/月
✅ 单间公寓：$2,500-$3,500/月
特点：
通勤超方便，地铁2-3站到学校，社交资源多
适合人群：
预算充足、喜欢热闹、想省通勤时间
【东部（机场方向）】
适合学校：SUTD、新加坡理工大学（SIT）
热门区域：淡滨尼、巴西立、勿洛
租金：
✅ HDB普通房：$800-$1,200/月
✅ 公寓房间：$1,800-$2,500/月
特点：
生活配套好，近商场+地铁，房型较新
适合人群：
预算中等，喜欢性价比，愿意通勤40分钟
【西部（高校聚集区）】
适合学校：NUS、NTU
热门区域：金文泰（Clementi）、裕廊东、武吉巴督
租金：
✅ HDB普通房：$700-$1,200/月
✅ 公寓房间：$1,500-$2,500/月
特点：
离学校近，学生氛围浓厚，生活区集中
适合人群：
注重上课方便，社交环境偏学生党
⚠️ 但是，对于第一次来新加坡的留学生来说，自己找房真的很难避坑。
这时候，一定要用对工具！
04 椰子找房（神器推荐）
为什么选它？
✅ 海量真实房源，覆盖校内/校外住宿
✅ 专业顾问1对1，帮你省钱+避坑
✅ 提供中文支持+合规合同，押金安全
✅ 可根据预算、学校位置、生活习惯推荐方案
适合人群：
第一次留学，对租房流程不熟，怕被骗
亮点功能：
-
区域筛选+价格透明
-
提供视频看房（适合未到新加坡的学生）
-
免费租前咨询，快速锁定心仪房源【最近免中介费，可联系微信号：goseesg了解】
如果你正在为住宿发愁
或者想要一键搞定找房+签约+避坑
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咨询【最新房源推荐+租房行情+申请时间提醒】！
接下来，椰子找房帮你盘点 最新房源出租情况 + 真实租金走势，以及如何快速锁定高性价比的房子！
新加坡靓房出租列表
西部房源【适合NUS/NUS/NTU/SIM学生】
01 巴西班让MRT公寓单间
02 金文泰MRT公寓主人房
03 武吉巴督MRT公寓单间/主人房
04 湖畔MRT公寓单间
05 湖畔MRT公寓单间
06 肯特岗MRT公寓主人房
07 文庆MRT公寓单间
08 湖畔MRT公寓一房一厅
中部房源【适合SMU/PSB学生】
01 纳比雅MRT公寓超大普通房
01 乌节路MRT公寓主人房带独卫
02 大世界MRT公寓主人房/普通房
东北部房源【适合博伟/JCU学生】
01高文MRT公寓studio（价格不到S$2000）
02加冷MRT公寓主人房
全岛更多房源都在：椰子找房
01
西部优质房源
01 巴西班让MRT公寓单间
✨ Pasir Panjang 单间出租 | 靠近NUS & Curtin
位置超优：步行8分钟到 Haw Par Villa MRT，通勤轻松！附近，学生&专业人士首选
✅ 房间配置：
✔ 单人床+床头柜
✔ 书桌、椅子、衣柜
✔ 空调
✔ 公共浴室
✅ 公寓配套：
✔ 包水电
✔ 高速Wi-Fi
✔ 每周公共区清洁
✔ 游泳池、健身房、儿童乐园、BBQ、桑拿、24H安保
交通便利：
步行8分钟到 Haw Par Villa MRT（CC25）
公交：10、30、51、143、188、200
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02 金文泰MRT公寓主人房
七月底可入住
周边配套齐全：中国超市、中餐馆、网红面包店、诊所
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03 武吉巴督MRT组屋单间/主人房
1.SIM/NUS三房两卫主人房/普通房出租 | 7月20日入住
2.适合家庭或者学生整租，拎包入住
3.步行五分钟到Bukit Batok地铁站，通勤便捷
4.楼下巴士直达金文泰、NUS，周边生活配套齐全
5.普通房S$1300，主人房S$1500
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04 湖畔MRT公寓单间
房型：单间，家具齐全，适合单身人士或NTU学生入住。
✅ 配套设施：
♀ 公寓内设有游泳池、健身房等丰富设施，享受高品质生活。
交通便利：步行即可轻松到达 Lakeside MRT 站，便捷地连接新加坡其他地区。
周边设施：
附近有 Jurong Point Mall、Westgate 和 IMM 等大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
Lakeside Garden 和 Jurong Lake Gardens 也在附近，是散步和跑步的理想场所。
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05 湖畔MRT公寓单间
步行可达 Lakeside MRT，出行方便
紧邻裕廊湖公园，小区环境优美安静
一站到 Boon Lay，转公车直达 NTU，通勤超方便
♀ 公寓设施齐全：游泳池、健身房、网球场、烧烤区、24小时安保
✅ 包水电（上限）、WiFi、每周清洁、空调保养
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06 肯特岗MRT公寓主人房
房型：主人房，带私人浴室，设施齐全
室友：其他三位室友为学生，适合寻求安静环境的朋友
入住时间：九月底开始
租金：详情请私聊
周边环境：绿意盎然，享受宁静舒适的生活环境
交通：步行至 Kent Ridge MRT 仅需15分钟，免费巴士直达
生活配套：公寓内将开设餐厅、超市和便利店，生活更加便捷
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07 文庆MRT公寓普通房
周边环境：静谧的生活环境，绿意盎然，完美结合城市与自然。
房型：单间，设施齐全，适合单身人士或学生入住。
租金：详情请私信我，价格实惠，性价比高！
✅ 配套设施：
♀ 公寓内有游泳池，健身房等丰富设施。
交通便捷，步行至地铁站，轻松连接各大商圈和地标。
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08 湖畔MRT公寓一房一厅
公寓 · 靠近湖边 · 安静高楼单位出租
一房一厅 · 约 409 sqft · 配备全套家具，干净整洁
地点优越：步行即达 Lakeside MRT，邻近裕廊湖公园
环境宜人，适合工作人士或情侣居住
高楼层单位，采光通风好 + 私密性强
现代装修，阳台视野开阔，设施齐全
♂ 公寓配套齐全：泳池、健身房、烧烤区、休闲亭
月租 S$3,300
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02
中部优质房源
01 纳比雅MRT公寓单间
空间舒适，采光好，家具齐全 步行即达新加坡植物园，周末休闲好去处
周边多所名校，适合就读Kaplan / PSB / 博伟 / 辅仁学院学生
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02 乌节路MRT公寓主人房
✅地处Orchard黄金地段，步行可达 Newton & Orchard MRT，交通四通八达
✅ 近 Paragon、Ngee Ann City、Mount Elizabeth 医院，生活便利，闹中取静
✅适合 Orchard 附近学校学生入住，如 Kaplan、PSB、博伟、LSF 等
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03 大世界MRT公寓普通房/主人房
适合博伟DIMENSIONS、SMU、PSB 学生
公寓普通房 & 主人房出租
小区配套完善：泳池、烧烤区、全天安保 步行至 Great World MRT，快捷通勤乌节/市中心
家具齐全，拎包入住，包水电网+清洁
主人房带独卫，普通房安静通风
适合在乌节路、River Valley 和市中心上班人士
适合博伟DIMENSIONS、SMU、PSB 学生
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03
东北部优质房源
01 高文MRT公寓studio
公寓 Studio 出租 · 双钥匙户型 · 独立出入 · 年租约
独立 Studio 格局
自带卫浴 + 简易厨房，独立门牌，出入不打扰
家具可配，拎包入住，空间干净舒适
双钥匙设计，私密性强，适合安静居住
步行可达 Kovan MRT（紫线），连接黄线，通勤超方便
周边配套：Heartland Mall、超市、食阁、美食街一应俱全
公寓设施齐全：泳池、健身房、烧烤区、空中花园等
月租低于 S$2,000，性价比超高！
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02 加冷MRT公寓主人房
步行5分钟直达Mattar地铁站，通勤党狂喜！
名校环绕：
→ 1.2km直达Nexus国际学校
→ 900m到嘉诺撒小学 带娃家庭闭眼冲！
→ 步行/坐地铁20分钟到JCU
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