210天前
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最近新加坡租房降温了！公寓、组屋租金都松动，留学生和打工人机会来了！
SRX和99.co数据显示，2025年5月份：
✅ 私人公寓租金环比小跌0.4%，但同比还涨2.7%
（图源SRX）
（图源SRX）
✅ 组屋租金环比微降0.1%，同比涨3.2%
（图源SRX）
（图源SRX）
✅ 租房淡季到来:
成交量公寓-7.8%:
（图源SRX）
成交量组屋-10.2%:
（图源SRX）
现在是砍价好时机？
✔️ 每年6、7月是换租淡季，租客少、议价空间大
✔️ 经济不稳，很多人怕失业，租房换房也谨慎
✔️ 如果公寓租金继续降，租组屋的人可能回流到公寓，让公寓租金再降一波
在新加坡租房，一定要做的3件事！
1️⃣ 签合同别马虎
合法合同通常有3-4页以上，必须包含：
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房东&租客身份证信息
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地址、租期、租金
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水电网费用归属
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押金、违约条款
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物品清单、使用状况
2️⃣ 保留所有凭证
押金收据、银行转账记录、签字页都留好，入住当天拍摄全屋细节，留档防被坑！
3️⃣ 必要时小额法庭维权
如果被无故扣押金，有充分证据（合同、照片、收据），可以到小额法庭申请追讨，保护自己的权益！
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新加坡最新平价房源列表
西部房源
01裕廊东MRT公寓单间
02金文泰MRT公寓单间
03金文泰MRT公寓主人房
04金文泰MRT公寓主人房
05金文泰MRT公寓单间
06纬壹MRT公寓单间
07纬壹MRT公寓主人房
中部房源
01武吉士MRT公寓单间
02梧槽MRT公寓单间
03达科达MRT公寓单间
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西部房源
01 裕廊东MRT公寓单间
✅紧邻JEM/Westgate/IMM三大商场，购物吃饭超方便
✅附近有国大医院、南大、义安理工，SIM 学生通勤也便利
✅适合 NTU / NUS / SIM 学生、上班族
✅单间出租｜家具空调齐全｜可小煮
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02 金文泰MRT公寓单间
✅七月底可入住，适合学生和工作人士
✅周边配套齐全
✅环境安静舒适，拎包可入住
✅公车直达nus/科廷/sim
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03 金文泰MRT公寓主人房
✅度假式公寓单间出租
✅公交直达 NUS国大 / 科庭/SIM /SP / NP /等高校
✅七月底可入住，适合学生、工作人士
✅周边配套齐全：中国超市、中餐馆、网红面包店、诊所 地铁一站到裕廊东大型商圈
✅三个泳池、健身房、烧烤区、聚会厅、网球场
✅环境安静舒适，拎包可入住
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04 金文泰MRT公寓主人房
✅ 近NUS、NTU
✅ 7月20日可以入住
✅ 公用设施：烧烤炉，健身房，按摩浴缸，游泳池，水疗池等
✅ 全套家具，允许烹饪
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05 金文泰MRT公寓单间
✅ 金文泰核心区，NUS<20分钟通勤
✅ 大窗采光，可以小煮
✅ 免费使用泳池、健身房
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06 纬壹MRT公寓单间
✅适合JCU/附近上班族
✅步行10分钟左右到Paya Lebar MRT/Dakota MRT
✅周围有KINEX,Bes Price Minimart,City Plaza
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07 纬壹MRT公寓主人房
✅ 私人卫浴，近NUS的优质房区
✅ 房间宽敞明亮，超大窗采光好，配备窗外绿景
✅ 标准大床+外窗+空调+书桌+衣柜
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中部房源（近SMU、PSB）
01 武吉士MRT公寓单间
✅适合PSB学生/附近上班族
✅周边有购物、餐饮、卫生保健、公园等设施
✅全女环境，仅限女生入住
✅步行4分钟到武吉士MRT，步行7分钟到滨海MRT
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02 梧槽MRT公寓单间
✅靠近Lasalle新加坡拉萨尔艺术学院
✅步行到Dokota地铁站，JCU学生通勤友好
✅大床+书桌+衣柜+空调全套配置
✅限制1人，现在有优惠价
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03 达科达MRT公寓单间
✅10平米独立空间+4楼通风好+带外窗
✅步行到Dokota地铁站，JCU学生通勤友好
✅大床+书桌+衣柜+空调全套配置
✅限制1人，现在有优惠价
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