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“买房后我妈再也不催婚了!”新加坡单身买房真没那么难~
椰子 · 2025年06月28日 14:01
阅读 503

 

你知道吗?2025年新加坡单身购房者将迎来历史性利好!
以前想自己买房,总被年龄、地点、补贴限制?
现在机会来了——

全岛BTO大解放、补贴加码、年龄限制或将放宽!
2025年,这三大利好将彻底改变单身人士的购房格局,让你早一步拥有属于自己的家!接下来,带你一次看懂:2025年最新政策:单身购房福利升级!

 

1️⃣ 二房式BTO全岛开放申请
以前单身人士只能在非成熟区申购二房式BTO,现在全岛任何地段都能申请!热门地段如武吉巴督,每套房竟有29人抢购,手速要快!
从2025年起,若和父母同住或住得近(4公里内),申购还有优先权!

 

2️⃣ 政府补贴可观,最高拿5.5万新币(符合资格情况下)!
✅ 公积金购房补贴(EHG):单身首购转售组屋,最高可获 $40,000
✅ 邻里补贴(PHG):住父母附近可领 $15,000

 

3️⃣ 年龄限制或将放宽?
政府正在审查是否降低35岁单身购房最低年龄,未来年轻单身族群也可能提前上车!不过目前尚未正式公布落实时间,要持续关注官方消息。

 

(公寓远景示意图)

 

投资选择:组屋VS公寓,怎么选?

选项
优势
注意点
转售组屋
✅ 补贴多、社区成熟
❌ PR需满3年才可买
私人公寓
✅ 地段优、设施全、升值潜力
❌ ABSD高:首套5%,二套30%
BTO二房式
✅ 价格低、只开放给新加坡公民申请
❌ 等候期2-3年,完全靠抽签

⚠️ 单身PR须知
35岁及以上的单身PR可以购买二手转售组屋,可以购买转售组屋或私人公寓,但是不能购买新BTO组屋。

 

 

 行动TIPS
✔️ 盯紧BTO销售日历

2025年HDB全年计划推出约16,000-20,000套BTO
✔️ 算好补贴组合

用HDB官网计算器(链接)预估可申请补贴和预算范围

(HDB官网)

✔️ 单身投资趋势

根据市场趋势,越来越多单身人士选择购买私宅作为自住或投资;

父母资助首付、规划贷款是关键一步。

 

✨ 单身也要住得好!抓紧政策红利期,越早规划越自由~还没有购房规划的,可以来椰子找房,找新加坡优质的房源租房、换新房、租公寓/HDB都有:点击查看新加坡全岛最新房源

 

新加坡

优质房源列表

01

西部房源

01金文泰MRT公寓主人房

02金文泰MRT公寓主人房

03金文泰MRT公寓单间

04纬壹MRT公寓单间

05纬壹MRT公寓主人房

02

东方房源

01巴耶利峇MRT公寓单间

02尼诰大道MRT公寓单间

03巴耶利峇MRT公寓单间

04罗弄泉MRT公寓单间

03

中部房源

01武吉士MRT公寓单间

02梧槽MRT公寓单间

03达科达MRT公寓单间

 

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#01

 

西部房源(近NUS)

 
 

01 金文泰MRT公寓主人房

 
 
 
 

✅度假式公寓单间出租

公交直达 NUS国大 / 科庭/SIM /SP / NP /等高校

七月底可入住,适合学生、工作人士

✅周边配套齐全:中国超市、中餐馆、网红面包店、诊所 地铁一站到裕廊东大型商圈

三个泳池、健身房、烧烤区、聚会厅、网球场

环境安静舒适,拎包可入住

 

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02 金文泰MRT公寓主人房

 
 
 
 
 

✅ 近NUS、NTU

✅ 7月20日可以入住

✅ 公用设施:烧烤炉,健身房,按摩浴缸,游泳池,水疗池等

✅ 全套家具,允许烹饪

 

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03 金文泰MRT公寓单间

 
 
 
 
 

✅ 金文泰核心区,NUS<20分钟通勤

✅ 大窗采光,可以小煮

✅ 免费使用泳池、健身房

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04 纬壹MRT公寓单间

 
 
 
 
 

✅适合JCU/附近上班族

✅步行10分钟左右到Paya Lebar MRT/Dakota MRT

✅周围有KINEX,Bes Price Minimart,City Plaza

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05 纬壹MRT公寓主人房

 
 
 
 
 

✅ 私人卫浴,近NUS的优质房区

✅ 房间宽敞明亮,超大窗采光好,配备窗外绿景

✅ 标准大床+外窗+空调+书桌+衣柜

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#02

 

东部房源(近JCU)

 
 
 

01 巴耶峇MRT公寓单间

 
 
 
 
 
 

✅适合JCU/附近上班族

✅步行10分钟左右到Paya Lebar MRT/Dakota MRT

✅周围有KINEX,Bes Price Minimart,City Plaza

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02 尼诰大道MRT公寓单间

 
 
 
 

✅适合PSB/附近上班族

步行5分钟到CC5尼诰大道地铁站,交通便利

✅莱佛士城 CS Fresh 便利店距离这里 0.7 公里,而热闹的购物天堂武吉士街距离这里仅 1 公里

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03 巴耶利峇MRT公寓单间

 
 
 
 
 
 

670m到Paya Lebar MRT,810m到 Aljunied MRT

靠近JCU大学,通勤便捷

✅周围有FairPrice,Grandlink Square,Tanjong Katong Complex,超市、餐厅、咖啡厅,商场一应俱全。
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04 罗弄泉MRT公寓单间

 

 

 

✅落地外窗+私人阳台

✅三层独栋别墅,第二层阳光卧室

✅留学生专享的市区别墅卧室

 

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#03

 

中部房源(近SMU、PSB)

 
 

01 武吉士MRT公寓单间

 
 
 
 

✅适合PSB学生/附近上班族

✅周边有购物、餐饮、卫生保健、公园等设施

✅全女环境,仅限女生入住

✅步行4分钟到武吉士MRT,步行7分钟到滨海MRT

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02 梧槽MRT公寓单间

 

 

 

✅靠近Lasalle新加坡拉萨尔艺术学院

✅步行到Dokota地铁站,JCU学生通勤友好

✅大床+书桌+衣柜+空调全套配置

✅限制1人,现在有优惠价

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03 达科达MRT公寓单间

 
 
 

 

✅10平米独立空间+4楼通风好+带外窗

✅步行到Dokota地铁站,JCU学生通勤友好

✅大床+书桌+衣柜+空调全套配置

✅限制1人,现在有优惠价

 

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