182天前
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✨新加坡组屋新趋势：四房式百万交易首超五房式！
2025年数据一览
▫️全岛四房组屋百万交易量：244宗
▫️五房组屋百万交易量：205宗
❗️历史首次四房反超五房
（图源：EdgeProp ）
组屋交易集中在六大王牌行政区
红山｜中央商务区｜芽笼｜加冷/黄埔｜女皇镇｜大巴窑
清一色中央区地段，含金量爆表！
黑马地段解析
1️⃣ 红山区
▫️46宗四房百万交易（全岛第二）
▫️Tiong Bahru View成楼王：3套四房破120万新币
（黄金配套：中峇鲁地铁站+5大食阁+名校1km圈）
（图源：EdgeProp ）
2️⃣ 大巴窑
▫️67宗四房百万交易（全岛冠军）
▫️Toa Payoh Crest项目称霸：21宗百万成交
（黄金配置：双地铁线+百年名校圈+93年超长地契）
▫️四房占比：14,375套 vs 五房6,788套
（图源：EdgeProp ）
3️⃣ 中央区楼王The Pinnacle @ Duxton
▫️16宗四房交易全包揽，最高$151.8万
▫️CBD核心+三地铁线交汇+比公寓便宜40%
▫️地契优势：剩余租期完胜周边99年地契公寓
（图源：EdgeProp ）
2025置业建议
✅预算有限盯四房
关于新加坡购房、房产最新资讯
完整数据包+楼盘户型图
01
西部房源
01 美世界MRT公寓单间
Beauty World MRT
√紧邻Beauty World商圈
√下楼就是食阁/超市/咖啡厅
√NUS/NTU通勤友好
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02 凯秀MRT公寓主人房
Cashew MRT
√市中心直达CBD
√楼下超市/食阁/健身房齐全
√学生党通勤NUS/NTU超方便
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03 阿裕尼MRT公寓普通房
Alijunied MRT
√单人床+衣柜+空调+外窗+床头柜，共享卫浴（限1人）
√床有阳光洒下，光线光照很好
√6月1日入住，价格低
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04 榜鹅MRT组屋普通房
Punggol MRT
√可住1或2个人，租金很平价
√同屋只有2人
√靠近榜鹅公园，近地铁
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02
中部房源
01 多美歌MRT公寓单间
Dhoby Ghaut MRT
√适合人群：NUS/SMU学生、CBD上班族、数字游民
√11分钟步行至东西线/环线换乘站，靠近多美歌（Dhoby Ghaut）、明古连（Bencoolen）、小印度（Little India）地铁站
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02 索美塞MRT公寓普通房
Somerset MRT
√乌节路旁！公寓标房直降$200
√房间有光照、窗户
√离索美塞地铁站7分钟步行距离
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03 中峇鲁MRT公寓Studio
Tiong Bahru MRT
√无需押金10分钟直达核心商圈，节省通勤时间成本
√2025年7月16日可入住
√无需押金
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04 牛车水MRT公寓单间
Chinatown MRT
√可报地址
√2025年5月29日可入住
√牛车水地铁站楼上
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