150天前
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- 在新加坡买组屋，不管是一手还是二手，先获得HFE信是最关键的一步
- HFE信能够帮助你获知可以买什么类型的组屋，以及房屋贷款等相关信息，让你买房之路更顺畅
- 所有流程现在都已更新，比以往更加方便了~
在新加坡，无论你是购买预购BTO组屋，还是购买转售组屋，首先都必须要完成一件事就是——获取组屋资格信函HFE Letter。
但如果你只是想买一个转售单位，你只需要在你想要你已经决定的单位获得OTP时才需要HFE信。
然而，在看任何组屋之前进行你的HFE初步评估是一个很好的方法，可以让你衡量哪种住房最适合你的财务状况。
另外，如果你确实看到了一套你非常喜欢的组屋，但还没有提交HFE申请，你将不得不等待一个月左右才能收到你的HFE信（如果是高峰期，时间会更长！）。因此，尽早申请HFE新将是明智的——甚至在你开始寻找转售单位购买之前。
尽早申请HFE的信件并没有什么坏处，唯一可能的缺点是HFE在9个月后到期。所以，如果你很不幸，找房子的时间超过9个月，你需要申请一封新的HFE信。
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登录建屋发展局官网https://www.hdb.gov.sg，并用Singpass登录 -
按指示填写你的家庭资料及入息资料 -
申报任何私人财产所有权 -
说明你是否打算申请住房贷款
新的HFE信函的最好之处在于，它简化了买房的整个评估过程。甚至在你开始找房子之前，它就会告诉你有资格获得哪些组屋、贷款和资助。
以前，组屋会在申请阶段评估你是否有资格购买BTO单位，但只有在你获得排队号码后，才会评估你是否有资格获得住房补助和组屋贷款。而这些评估都是通过单独的程序完成的，每个程序都需要你找出一堆文件。
旧的流程给购房者带来了不确定性——你能得到多少补助金或贷款？如果你想买一个BTO单位，你只能在组屋中心预订单位时才知道你的补助金。一个人在不知道自己的住房预算的情况下，该如何选择一套组屋呢？ 而新版的HFE信就解决了这个大麻烦。
6）能在同一个网站申请贷款吗？
新组屋申请流程现在的一个非常有益的新功能是，你现在可以在网站上查看和比较银行贷款，所有这些都在一个页面上。它看起来是这样的：
事实上，在此阶段，你可以要求建屋发展局将你的个人信息和文件递给银行，以要求银行提供住房贷款的原则上批准信（IPA）。IPA是一份来自银行的文件，在你通过HDB提交IPA申请后，银行将直接与你联系，让你知道您的申请是否被批准。
这时候，你只需要在预订单位后，回到HDB网站确认银行贷款即可，更方便了哦~
